hamburg 71 K 66-22 Feldbrunnenstraße 5, 20148 Hamburg 1
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71 K 66-22

5-Zimmer-Wohnung und mehr

Feldbrunnenstraße 5, 20148 Hamburg

2.675.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
71 K 66-22
Adresse:
Feldbrunnenstraße 5, 20148 Hamburg
Wohn-/Nutzfläche:
272
Baujahr:
1896
Beschreibung:
Eigentumswohnung in einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten; Ursprungsbaujahr ca. 1896. Wohnung Nr. 2 im 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellkammer, Bad, 2 Balkone. Wohnung Nr. 3 im 2. OG: 3 Zimmer, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Bad, Balkon. Ölzentralheizung. Die Doppel-Wohnung soll im Besichtigungszeitpunkt eigengenutzt gewesen sein.
Verkehrswert:
2.675.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Blatt:
6688
Flurstück:
1006
Gemarkung:
Rotherbaum
Grundstücksgröße:
453

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
4.455 €
Grunderwerbsteuer:
147.125 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
8.437,14 € (verzinster Betrag: 2.407.500 €)
Zuschlagsgebühr:
5.346 €
Gesamt:
165.363,14 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Hamburg (Mitte)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hamburg, Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg, 224, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Dienstag, 8. Juli 2025, 09:30

Dateien

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Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Rotherbaum Blatt 6688 BV 1

    lfd. Nr. 1
    2.099 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Rotherbaum, Flurstück 1006
    Gebäude- und Freifläche, Feldbrunnenstraße 5
    Größe: 453 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 2.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Eigentumswohnung in einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten; Ursprungsbaujahr ca. 1896; Wohnung im 1. OG (Wohnung Nr. 2); 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellkammer, Bad. Wohnfläche ca. 144 m². Zwei Balkone. Ölzentralheizung. Energieausweis lag nicht vor. Im Besichtigungszeitpunk war diese Wohnung mit der darüberliegenden Wohnung Nr. 3 durch eine innenlaufende Holztreppe verbunden. Die Wohnung soll im Besichtigungszeitpunkt eigengenutzt gewesen sein.

    Verkehrswert: 1.500.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Rotherbaum Blatt 6689 BV 1

    lfd. Nr. 2
    1.866 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Rotherbaum, Flurstück 1006
    Gebäude- und Freifläche, Feldbrunnenstraße 5
    Größe: 453 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 3.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Eigentumswohnung in einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten; Ursprungsbaujahr ca. 1896; Wohnung im 2. OG (Wohnung Nr. 3); 2 Zimmer, 1 weiteres Zimmer muss zu einer Küche mit Speisekammer umgebaut werden, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Bad. Wohnfläche ca. 128 m². Balkon. Ölzentralheizung. Energieausweis lag nicht vor. Im Besichtigungszeitpunk war diese Wohnung mit der darunterliegenden Wohnung Nr. 2 durch eine innenlaufende Holztreppe verbunden. Die Wohnung soll im Besichtigungszeitpunkt eigengenutzt gewesen sein.

    Verkehrswert: 1.320.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Rotherbaum Blatt 6688 BV 1 und 6689 BV 1

    lfd. Nr. 3
    2.099 / 10.000 und 1.866 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Rotherbaum, Flurstück 1006
    Gebäude- und Freifläche, Feldbrunnenstraße 5
    Größe: 453 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 2 und 3.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Eigentumswohnung in einer Stadtvilla mit 4 (3) Wohneinheiten; Ursprungsbaujahr ca. 1896. Für diese Wohnung wurden die Wohnungen Nr. 2 im 1. OG und Wohnung Nr. 3 im 2. OG mit einer innenliegenden Holztreppe verbunden.
    Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellkammer, Bad, Wohnfläche ca. 144 m², 2 Balkone.
    Wohnung Nr. 3: 3 Zimmer, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Bad, Wohnfläche ca. 128 m², Balkon.
    Ölzentralheizung. Die Doppel-Wohnung soll im Besichtigungszeitpunkt eigengenutzt gewesen sein.

    Verkehrswert: 2.675.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 03.01.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.